809، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، تانارو
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 809، تانارو
الوحدة 809 شقة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 8 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2024، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,071,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 94,600 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 106,260 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 98,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 127,050 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,133,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 150,000 سنويًا |
809، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,074,888 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,994 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 73,500 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 809، تانارو
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 1,994 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,074,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 809؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 69,440 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 809؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←