802، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، تانارو
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 680 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · فبراير 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 802، تانارو
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 680 قدم مربعة في الطابق 8 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2011 بمبلغ 1,282,888 درهم، أي 1,886 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,471 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يناير 2026، قيمته 94,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 1,886 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,471 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 94,600 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,071,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 106,260 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 98,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 809 | 752 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 73,500 سنويًا | ||
| 810 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 127,050 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,133,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 150,000 سنويًا |
802، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,282,888 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2011 بمبلغ 1,282,888 درهم (1,886 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 94,600 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 94,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 802، تانارو
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,282,888 درهم في 16 فبراير 2011: 1,886 درهم للقدم المربعة لمساحة 680 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,282,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 802؟
94,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 86,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 802؟
680 قدم مربعة (63.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 16 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,282,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 256,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 513,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,249 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,892 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←