807، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 807، تانارو
كم تبلغ قيمة 807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 755 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 807، تانارو
الوحدة 807 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 قدم مربعة في الطابق 8 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مارس 2015 بمبلغ 1,190,000 درهم، أي 1,576 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,767 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 807 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 807 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 807 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,576 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,767 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 807 البالغ 98,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,071,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 94,600 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 106,260 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 809 | 752 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 73,500 سنويًا | ||
| 810 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 127,050 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,133,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 150,000 سنويًا |
807، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,029,888 درهم، والأخيرة في 29 مارس 2015 بمبلغ 1,190,000 درهم (1,576 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 98,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 807، تانارو
بكم بيعت الوحدة 807 آخر مرة؟
1,190,000 درهم في 29 مارس 2015: 1,576 درهم للقدم المربعة لمساحة 755 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,029,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 807؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 87,189 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 807؟
755 قدم مربعة (70.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 807، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 29 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,190,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 476,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,869 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←