206، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، تانارو
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 574 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 11,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 930 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 206، تانارو
الوحدة 206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 574 قدم مربعة في الطابق 2 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2016 بمبلغ 930,000 درهم، أي 1,620 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,496 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2022، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,620 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,496 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 206 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 67,360 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 847 ألف درهم846,760 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,685,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,573,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 207 | 756 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 208 | غرفة واحدة | 503 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 82,770 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 108,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 102,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,978,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 174,800 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 608 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 185,000 سنويًا |
206، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 فبراير 2011 بمبلغ 794,888 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2016 بمبلغ 930,000 درهم (1,620 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 64,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 65,000 درهم في ديسمبر 2022.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 206، تانارو
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
930,000 درهم في 19 يونيو 2016: 1,620 درهم للقدم المربعة لمساحة 574 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 794,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 206؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 206؟
574 قدم مربعة (53.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (930 ألف درهم، 19 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,805 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←