203، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، تانارو
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 797 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 847 ألف درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 203، تانارو
الوحدة 203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 797 قدم مربعة في الطابق 2 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2021 بمبلغ 846,760 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,115 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 ديسمبر 2019، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,115 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 203 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 67,360 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,685,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,573,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 574 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 207 | 756 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 208 | غرفة واحدة | 503 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 82,770 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 108,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 102,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,978,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 174,800 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 608 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 185,000 سنويًا |
203، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,293,888 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2021 بمبلغ 846,760 درهم (1,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 76,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 203، تانارو
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
846,760 درهم في 26 أغسطس 2021: 1,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 797 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,293,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 203؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 ديسمبر 2019. العقد السابق، من ديسمبر 2018، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 203؟
797 قدم مربعة (74.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (847 ألف درهم، 26 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 846,760 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 169,352 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 338,704 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,464 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,574 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←