202، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، تانارو
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 741 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · فبراير 2015
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 202، تانارو
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 2 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 فبراير 2015 بمبلغ 1,290,000 درهم، أي 1,740 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,772 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 نوفمبر 2023، قيمته 67,360 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,740 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,772 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 202 البالغ 67,360 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 847 ألف درهم846,760 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,685,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,573,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 574 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 207 | 756 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 208 | غرفة واحدة | 503 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 82,770 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 108,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 102,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,978,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 174,800 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 608 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 185,000 سنويًا |
202، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,218,888 درهم، والأخيرة في 8 فبراير 2015 بمبلغ 1,290,000 درهم (1,740 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 67,360 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 67,360 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 202، تانارو
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,290,000 درهم في 8 فبراير 2015: 1,740 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,218,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 202؟
67,360 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 202؟
741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 8 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,290,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 516,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,278 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←