1214، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1214، تانارو
كم تبلغ قيمة 1214 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,405 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.17 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1214، تانارو
الوحدة 1214 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,405 قدم مربعة في الطابق 12 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2011 بمبلغ 2,167,888 درهم، أي 1,542 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,467 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1214 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1214 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 1214 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1214 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 1,542 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,467 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1214 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 169,496 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 102,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,389 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 148,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 80,223 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 176,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا |
1214، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,167,888 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2011 بمبلغ 2,167,888 درهم (1,542 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1214، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1214 آخر مرة؟
2,167,888 درهم في 25 يناير 2011: 1,542 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,167,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1214؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 1214؟
1,405 قدم مربعة (130.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1214 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1214؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1214، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.17 مليون درهم، 25 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,167,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 433,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 867,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,869 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,062 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←