1201، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، تانارو
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,364 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 28,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · فبراير 2012
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1201، تانارو
الوحدة 1201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,364 قدم مربعة في الطابق 12 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 فبراير 2012 بمبلغ 1,425,000 درهم، أي 1,044 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,355 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 169,496 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 1201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1201 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 1,044 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,355 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1201 البالغ 169,496 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 102,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,389 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 148,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 80,223 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 176,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,167,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا |
1201، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,005,888 درهم، والأخيرة في 13 فبراير 2012 بمبلغ 1,425,000 درهم (1,044 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 98,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 169,496 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 169,496 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1201، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
1,425,000 درهم في 13 فبراير 2012: 1,044 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,364 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,005,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1201؟
169,496 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 157,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1201؟
1,364 قدم مربعة (126.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 13 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←