1208، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1208، تانارو
كم تبلغ قيمة 1208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 425 ألف درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1208، تانارو
الوحدة 1208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 12 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 أغسطس 2019 بمبلغ 425,000 درهم، أي 565 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,349 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 مايو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1208 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 565 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,349 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1208 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 169,496 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 102,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,389 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 148,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 80,223 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 176,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,167,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا |
1208، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,102,888 درهم، والأخيرة في 27 أغسطس 2019 بمبلغ 425,000 درهم (565 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 66,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 21.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1208، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1208 آخر مرة؟
425,000 درهم في 27 أغسطس 2019: 565 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,102,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1208؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 مايو 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 96,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1208؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1208، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 27 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 170,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←