1210، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1210، تانارو
كم تبلغ قيمة 1210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 756 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 625 ألف درهم · يونيو 2017
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1210، تانارو
الوحدة 1210 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 756 قدم مربعة في الطابق 12 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 يونيو 2017 بمبلغ 625,000 درهم، أي 826 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,732 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 مايو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1210 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1210 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1210 آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 826 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,732 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1210 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 169,496 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 102,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,389 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 148,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 80,223 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 176,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,167,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا |
1210، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,182,888 درهم، والأخيرة في 18 يونيو 2017 بمبلغ 625,000 درهم (826 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 57,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 15.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1210، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1210 آخر مرة؟
625,000 درهم في 18 يونيو 2017: 826 درهم للقدم المربعة لمساحة 756 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,182,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1210؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 72,986 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 1210؟
756 قدم مربعة (70.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1210، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (625 ألف درهم، 18 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 125,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 250,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,557 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←