1403، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1403، تانارو
كم تبلغ قيمة 1403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,266 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 26,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1403، تانارو
الوحدة 1403 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,266 قدم مربعة في الطابق 14 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 مايو 2016 بمبلغ 1,861,894 درهم، أي 1,470 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,483 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 168,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 1403 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1403 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 1,470 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,483 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1403 البالغ 168,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 95,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,113,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,173,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 1409 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 68,751 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 1416 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 126,445 سنويًا |
1403، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2016 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2016 بمبلغ 1,861,894 درهم (1,470 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 168,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 168,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1403، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1403 آخر مرة؟
1,861,894 درهم في 21 مايو 2016، من المطوّر: 1,470 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,266 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الوحدة 1403؟
168,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1403؟
1,266 قدم مربعة (117.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1403، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 21 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,861,894 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 372,379 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 744,758 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,618 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←