1410، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1410، تانارو
كم تبلغ قيمة 1410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 756 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1410، تانارو
الوحدة 1410 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 756 قدم مربعة في الطابق 14 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 يناير 2025 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,785 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,749 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 مارس 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1410 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1410 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1410 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,785 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,749 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1410 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 95,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 168,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,113,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,173,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 1409 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 68,751 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 1416 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 126,445 سنويًا |
1410، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 مارس 2010 بمبلغ 598,444 درهم، والأخيرة في 3 يناير 2025 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,785 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1410، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1410 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 3 يناير 2025: 1,785 درهم للقدم المربعة لمساحة 756 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 598,444 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1410؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1410؟
756 قدم مربعة (70.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1410، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 3 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←