1603، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1603، تانارو
كم تبلغ قيمة 1603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,266 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 26,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1603، تانارو
الوحدة 1603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,266 قدم مربعة في الطابق 16 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 1,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,529 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2022، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1603 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 1603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1603 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 1,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,529 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1603 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,283,297 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 1607 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 109,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 92,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1613 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 1616 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 170,000 سنويًا |
1603، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,899,888 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,150,000 درهم (1,698 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 1603، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1603 آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 17 نوفمبر 2016: 1,698 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,266 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,899,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1603؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2022. العقد السابق، من يناير 2014، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1603؟
1,266 قدم مربعة (117.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1603، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 17 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←