1611، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1611، تانارو
كم تبلغ قيمة 1611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 731 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1611، تانارو
الوحدة 1611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 731 قدم مربعة في الطابق 16 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2017 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,641 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,737 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1611 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1611 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,641 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,737 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1611 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,283,297 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 1607 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 109,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 92,000 سنويًا | |
| 1613 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 1616 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 170,000 سنويًا |
1611، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,553,888 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2017 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,641 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1611، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1611 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 23 مايو 2017: 1,641 درهم للقدم المربعة لمساحة 731 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,553,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1611؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 1611؟
731 قدم مربعة (67.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1611، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 23 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←