1607، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1607، تانارو
كم تبلغ قيمة 1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 755 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1607، تانارو
الوحدة 1607 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 قدم مربعة في الطابق 16 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,235,000 درهم، أي 1,635 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,701 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أكتوبر 2022، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1607 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1607 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,635 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,701 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1607 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,283,297 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 1608 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 109,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 92,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1613 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 1616 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 170,000 سنويًا |
1607، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 فبراير 2012 بمبلغ 704,794 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,235,000 درهم (1,635 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 67,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1607، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1607 آخر مرة؟
1,235,000 درهم في 1 سبتمبر 2015: 1,635 درهم للقدم المربعة لمساحة 755 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 704,794 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 1607؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1607؟
755 قدم مربعة (70.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1607، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 1 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,235,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,053 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←