1609، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1609، تانارو
كم تبلغ قيمة 1609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 782 ألف درهم · أبريل 2012
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1609، تانارو
الوحدة 1609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 16 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 أبريل 2012 بمبلغ 781,888 درهم، أي 1,039 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,009 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 109,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.9% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1609 آخر مرة في أبريل 2012 بسعر 1,039 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,009 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1609 البالغ 109,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,283,297 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 1607 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 92,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1613 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 1616 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 170,000 سنويًا |
1609، تانارو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 أبريل 2012 بمبلغ 781,888 درهم، أي 1,039 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 57,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 109,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 109,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 13.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1609، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1609 آخر مرة؟
781,888 درهم في 22 أبريل 2012، من المطوّر: 1,039 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1609؟
109,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 109,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 1609؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1609، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (782 ألف درهم، 22 أبريل 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 781,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,199 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←