905، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، تانارو
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,352 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 27,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 905، تانارو
الوحدة 905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,352 قدم مربعة في الطابق 9 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 924 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (924 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2019، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 924 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (924 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,393,540 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 110,880 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,034,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 88,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 116,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 86,250 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,033,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 916 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 160,000 سنويًا |
905، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 مارس 2010 بمبلغ 832,444 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,250,000 درهم (924 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 131,250 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 905، تانارو
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 18 نوفمبر 2020: 924 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,352 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 832,444 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 905؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2019. العقد السابق، من يوليو 2017، كان 137,812 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,352 قدم مربعة (125.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 18 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←