907، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، تانارو
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 755 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 907، تانارو
الوحدة 907 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 قدم مربعة في الطابق 9 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2011 بمبلغ 1,034,888 درهم، أي 1,370 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,475 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2025، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 1,370 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,475 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 907 البالغ 88,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,393,540 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 110,880 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 116,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 86,250 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,033,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 916 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 160,000 سنويًا |
907، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,034,888 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2011 بمبلغ 1,034,888 درهم (1,370 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 88,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 907، تانارو
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
1,034,888 درهم في 2 يناير 2011: 1,370 درهم للقدم المربعة لمساحة 755 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,034,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 907؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 73,810 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 907؟
755 قدم مربعة (70.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 2 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,034,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 206,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 413,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,234 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,476 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←