903، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، تانارو
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,266 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 26,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 903، تانارو
الوحدة 903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,266 قدم مربعة في الطابق 9 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,091 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 110,880 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,091 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 903 البالغ 110,880 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,393,540 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,034,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 88,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 116,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 86,250 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,033,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 916 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 160,000 سنويًا |
903، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,500,000 درهم، والأخيرة في 16 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,184 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 87,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,880 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 110,880 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 903، تانارو
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 16 أكتوبر 2012: 1,184 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,266 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,500,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 903؟
110,880 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 105,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,266 قدم مربعة (117.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 16 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←