106، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، تانارو
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 586 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 801 ألف درهم · فبراير 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 106، تانارو
الوحدة 106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 586 قدم مربعة في الطابق 1 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 فبراير 2011 بمبلغ 800,888 درهم، أي 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,449 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مايو 2018، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,449 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 106 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,569 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 165,460 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 108,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 93,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,986 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 2,032 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 113,425 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 |
106، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 800,888 درهم، والأخيرة في 15 فبراير 2011 بمبلغ 800,888 درهم (1,366 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2018.
أسئلة شائعة عن 106، تانارو
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
800,888 درهم في 15 فبراير 2011: 1,366 درهم للقدم المربعة لمساحة 586 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 800,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 106؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مايو 2018. العقد السابق، من مايو 2017، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 106؟
586 قدم مربعة (54.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (801 ألف درهم، 15 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←