108، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، تانارو
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 960 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 19,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 108، تانارو
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 960 قدم مربعة في الطابق 1 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,458 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,662 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يناير 2025، قيمته 113,425 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,458 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,662 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 108 البالغ 113,425 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,569 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 165,460 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 108,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 93,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,986 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 2,032 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 586 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 |
108، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 أغسطس 2009 بمبلغ 1,071,888 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,458 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 113,425 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 113,425 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 108، تانارو
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 12 مارس 2024: 1,458 درهم للقدم المربعة لمساحة 960 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,071,888 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 108؟
113,425 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يناير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 108؟
960 قدم مربعة (89.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 12 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←