111، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، تانارو
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 933 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 111، تانارو
الوحدة 111 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 933 قدم مربعة في الطابق 1 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 1,290,000 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,402 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 يناير 2022، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,402 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 111 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,569 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 165,460 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 108,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 93,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,986 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 2,032 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 586 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 113,425 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 |
111، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,065,888 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 1,290,000 درهم (1,382 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 50,644 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 60,000 درهم في يناير 2022.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 111، تانارو
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
1,290,000 درهم في 31 مارس 2023: 1,382 درهم للقدم المربعة لمساحة 933 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,065,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 111؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 يناير 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 50,644 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 111؟
933 قدم مربعة (86.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 31 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,290,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 516,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,278 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←