107، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، تانارو
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 927 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 107، تانارو
الوحدة 107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 927 قدم مربعة في الطابق 1 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2014 بمبلغ 1,420,000 درهم، أي 1,531 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,630 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2019، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,531 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,630 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 107 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,569 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 165,460 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 108,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 93,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,986 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 2,032 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 586 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 113,425 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 |
107، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,039,888 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2014 بمبلغ 1,420,000 درهم (1,531 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن 107، تانارو
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
1,420,000 درهم في 12 يونيو 2014: 1,531 درهم للقدم المربعة لمساحة 927 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,039,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 107؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة 107؟
927 قدم مربعة (86.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 12 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 568,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,810 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←