705، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، تانارو
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,156 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 23
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 44,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 705، تانارو
الوحدة 705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,156 قدم مربعة في الطابق 7 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 974 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,288 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 فبراير 2026، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 974 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,288 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 230,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 168,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 2,043 قدم مربعة | 972 ألف درهم971,944 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 75,020 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 86,500 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 2,019 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 118,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 2,115 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 716 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 |
705، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 مارس 2010 بمبلغ 885,944 درهم، والأخيرة في 29 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,100,000 درهم (974 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 230,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,200 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 705، تانارو
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 29 ديسمبر 2022: 974 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 885,944 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 705؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 فبراير 2026. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 112,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 705؟
2,156 قدم مربعة (200.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 29 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←