702، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، تانارو
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 680 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · نوفمبر 2015
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 702، تانارو
الوحدة 702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 680 قدم مربعة في الطابق 7 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,838 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,701 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 يناير 2026، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 1,838 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,701 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 702 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 168,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 2,043 قدم مربعة | 972 ألف درهم971,944 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 705 | غرفتان | 2,156 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 75,020 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 86,500 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 2,019 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 118,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 2,115 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 716 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 |
702، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أبريل 2011 بمبلغ 607,444 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,838 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 702، تانارو
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 17 نوفمبر 2015: 1,838 درهم للقدم المربعة لمساحة 680 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 607,444 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 702؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 702؟
680 قدم مربعة (63.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 17 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←