1316، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1316، تانارو
كم تبلغ قيمة 1316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,405 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1316، تانارو
الوحدة 1316 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,405 قدم مربعة في الطابق 13 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (927 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 نوفمبر 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2017، قيمته 152,459 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1316 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 1316 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1316 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (927 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1316 البالغ 152,459 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,570,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 69,806 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 103,837 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,684,888 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 158,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 73,500 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 70,400 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 1310 | 756 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 109,392 سنويًا | ||
| 1311 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1313 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 1314 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 115,500 سنويًا |
1316، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,263,888 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,103 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 152,459 درهم سنويًا.
- بإيجار 152,459 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 1316، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1316 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 16 ديسمبر 2020: 1,103 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,263,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1316؟
152,459 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1316؟
1,405 قدم مربعة (130.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1316، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 16 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←