1311، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1311، تانارو
كم تبلغ قيمة 1311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 731 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1311، تانارو
الوحدة 1311 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 731 قدم مربعة في الطابق 13 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2020 بمبلغ 840,000 درهم، أي 1,149 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,080 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2017، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1311 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1311 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1311 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1311 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,149 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,080 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1311 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,570,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 69,806 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 103,837 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,684,888 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 158,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 73,500 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 70,400 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 1310 | 756 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 109,392 سنويًا | ||
| 1313 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 1314 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 115,500 سنويًا | |
| 1316 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 152,459 سنويًا |
1311، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 مارس 2010 بمبلغ 1,175,888 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2020 بمبلغ 840,000 درهم (1,149 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 1311، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1311 آخر مرة؟
840,000 درهم في 27 ديسمبر 2020: 1,149 درهم للقدم المربعة لمساحة 731 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,175,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1311؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2017. العقد السابق، من سبتمبر 2016، كان 99,723 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1311؟
731 قدم مربعة (67.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1311، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 27 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←