413، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، تانارو
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 28,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · أبريل 2012
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 413، تانارو
الوحدة 413 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 4 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 أبريل 2012 بمبلغ 1,440,000 درهم، أي 1,054 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,106 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في أبريل 2012 بسعر 1,054 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,106 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 413 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 1,050 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 173,250 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 574 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 83,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,009,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 97,650 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 83,490 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 557 ألف درهم557,444 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 556 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 416 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا |
413، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,015,888 درهم، والأخيرة في 1 أبريل 2012 بمبلغ 1,440,000 درهم (1,054 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 102,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 413، تانارو
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
1,440,000 درهم في 1 أبريل 2012: 1,054 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,015,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 413؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 110,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 413؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 1 أبريل 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 288,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 576,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,891 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←