402، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، تانارو
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 741 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.36 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 402، تانارو
الوحدة 402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 4 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2016 بمبلغ 1,360,000 درهم، أي 1,835 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,739 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,835 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,739 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 402 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 1,050 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 173,250 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 574 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 83,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,009,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 97,650 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 83,490 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 557 ألف درهم557,444 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 556 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 416 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا |
402، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,236,888 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2016 بمبلغ 1,360,000 درهم (1,835 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 402، تانارو
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,360,000 درهم في 9 مارس 2016: 1,835 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,236,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 402؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 99,996 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 402؟
741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 9 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 272,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 544,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,564 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←