1013، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1013، تانارو
كم تبلغ قيمة 1013 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,309 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 26,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.04 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1013، تانارو
الوحدة 1013 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,309 قدم مربعة في الطابق 10 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2011 بمبلغ 2,043,888 درهم، أي 1,561 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,464 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 مايو 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1013 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1013 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 1013 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1013 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 1,561 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,464 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1013 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 126,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 102,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 94,500 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,110 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 |
1013، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أغسطس 2009 بمبلغ 2,043,888 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2011 بمبلغ 2,043,888 درهم (1,561 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1013، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1013 آخر مرة؟
2,043,888 درهم في 31 يناير 2011: 1,561 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,309 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,043,888 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1013؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 197,872 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1013؟
1,309 قدم مربعة (121.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1013 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1013؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1013، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.04 مليون درهم، 31 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,043,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 408,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 817,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,362 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,854 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←