1011، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1011، تانارو
كم تبلغ قيمة 1011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 721 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · مايو 2013
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1011، تانارو
الوحدة 1011 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 721 قدم مربعة في الطابق 10 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2013 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,595 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,182 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1011 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1011 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1011 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,595 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,182 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1011 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 126,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 102,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 94,500 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,043,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,110 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 |
1011، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 1,097,888 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2013 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,595 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1011، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1011 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 26 مايو 2013: 1,595 درهم للقدم المربعة لمساحة 721 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,097,888 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 1011؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 1011؟
721 قدم مربعة (67.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1011، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 26 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←