ذا لينكس إيستThe Links East
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ذا فيوز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ذا لينكس إيست
ذا لينكس إيست مبنى سكني من 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. 229 شقة على 34 طابقًا: 91 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 379 إلى 992 قدم مربعة، و99 شقة بغرفتي نوم بمساحة 370 إلى 2,238 قدم مربعة، و33 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 867 إلى 2,799 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,133 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 32 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 158,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ذا لينكس إيست على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 34
- الوحدات
- 229
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في ذا لينكس إيست
- غرفة واحدة2,000,000
- 3 غرف3,900,000
في ذا لينكس إيست، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ذا لينكس إيست
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ذا لينكس إيست
- جاهز1,733 قدم مربعة 30 يناير 20263,900,000 درهم2,249 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعةبلا رقم وحدة 14 يناير 202677,885 درهم103 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 992 قدم مربعة 13 يناير 20262,000,000 درهم2,016 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 يناير 2026148,484 درهم112 للقدم
- جاهز1,733 قدم مربعة 5 نوفمبر 20253,600,000 درهم2,076 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 30 أكتوبر 20251,686,000 درهم2,224 للقدم
- جاهز1,733 قدم مربعة 27 أكتوبر 20252,627,140 درهم1,515 للقدم
- جاهز992 قدم مربعة 18 سبتمبر 20251,900,000 درهم1,915 للقدم
- جاهز1,478 قدم مربعة 12 سبتمبر 20252,900,000 درهم1,962 للقدم
- جاهز978 قدم مربعة 8 أغسطس 20252,000,000 درهم2,045 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا لينكس إيست بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم (نحو 2,133 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,363 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في ذا لينكس إيست
عدد الوحدات: 229- وحدة 102غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 1031,734 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 201غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 2033 غرف · 1,734 قدم مربعةبيعت بسعر 738 ألف درهم، أغسطس 2009
- وحدة 301غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 302غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 3033 غرف · 1,734 قدم مربعةبيعت بسعر 2.93 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 304غرفتان · 1,334 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 305غرفة واحدة · 992 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أغسطس 2021
كل الوحدات في ذا لينكس إيست، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 201
- 202
- 203
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3307
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- G01
- G02
- G03
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (91)، شقق بغرفتي نوم (99)، شقق بثلاث غرف نوم (33).
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 110 درهم | 5.9% |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
ذا لينكس إيست بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ذا لينكس إيست 2,133 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار؛ 34 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 370 إلى 2,238 قدم مربعة بين 112,500 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ذا لينكس إيست
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 2,016 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ذا لينكس إيست وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,950,000 درهم، أي 2,133 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست؟
نحو 168,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 112,500 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ذا لينكس إيست وعددها 32 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 157,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ذا لينكس إيست؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ذا لينكس إيست على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا لينكس إيست؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا لينكس إيست؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,363 قدم مربعة.
من طوّر ذا لينكس إيست ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2007؛ 34 طابقًا؛ 229 شقة.
كم عدد الشقق في ذا لينكس إيست؟
229، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.