1302، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1302، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · مارس 2018
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1302، ذا لينكس إيست
الوحدة 1302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 13 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 مارس 2018 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 1,319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,412 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2012، قيمته 103,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1302 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1302 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 1,319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,412 درهم). إيجار الوحدة 1302 البالغ 103,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,128,971 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 120,750 سنويًا | |
| 1303 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,231 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 831 ألف درهم830,888 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 85,800 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,133 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 90,000 سنويًا |
1302، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 أغسطس 2010 بمبلغ 1,386,888 درهم، والأخيرة في 8 مارس 2018 بمبلغ 1,950,000 درهم (1,319 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 103,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 103,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2018.
أسئلة شائعة عن 1302، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1302 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 8 مارس 2018: 1,319 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,386,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1302؟
103,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 1302؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1302، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 8 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←