1303، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1303، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,734 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 34
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 26,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1303، ذا لينكس إيست
الوحدة 1303 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,734 قدم مربعة في الطابق 13 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2019 بمبلغ 1,925,000 درهم، أي 1,110 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2019، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1303 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1303 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 2,249 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,069 درهم و252,000 درهم. إيجار الوحدة 1303 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,133 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,133 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,104 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,018 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,128,971 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 120,750 سنويًا | |
| 1302 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 103,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,231 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 831 ألف درهم830,888 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 85,800 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,133 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 90,000 سنويًا |
1303، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 سبتمبر 2009 بمبلغ 836,944 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2019 بمبلغ 1,925,000 درهم (1,110 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 1303، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1303 آخر مرة؟
1,925,000 درهم في 16 مايو 2019: 1,110 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,734 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 836,944 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1303؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2019. العقد السابق، من أكتوبر 2015، كان 194,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1303؟
1,734 قدم مربعة (161.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,249 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1303، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 16 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 385,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 770,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,876 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←