603، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 867 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 603، ذا لينكس إيست
الوحدة 603 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 867 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2019 بمبلغ 1,794,000 درهم، أي 1,034 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 يناير 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 2,249 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,069 درهم و252,000 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 280,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,133 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,133 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,104 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,018 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 170,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 370 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,171 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 96,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 606 | 758 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,686,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,888 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 84,000 سنويًا |
603، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,610,888 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2019 بمبلغ 1,794,000 درهم (1,034 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 15.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 603، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,794,000 درهم في 19 مارس 2019: 1,034 درهم للقدم المربعة لمساحة 867 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,610,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 603؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 يناير 2025. العقد السابق، من مايو 2018، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 603؟
867 قدم مربعة (80.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,249 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 19 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,794,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 358,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 717,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,340 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,358 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←