601، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 601، ذا لينكس إيست
الوحدة 601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2016 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يناير 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 601 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفتان | 370 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,171 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 867 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 280,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 96,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 606 | 758 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,686,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,888 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 84,000 سنويًا |
601، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 مارس 2012 بمبلغ 1,114,888 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2016 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,354 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 99,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 170,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 601، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 9 مارس 2016: 1,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,114,888 درهم في مارس 2012.
كم إيجار الوحدة 601؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يناير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 114,605 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 9 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←