604، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 604، ذا لينكس إيست
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,301 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2022، قيمته 96,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,199 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,301 درهم). إيجار الوحدة 604 البالغ 96,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 170,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 370 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,171 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 867 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 280,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 606 | 758 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,686,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,888 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 84,000 سنويًا |
604، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مايو 2018 بمبلغ 1,650,000 درهم، والأخيرة في 13 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,199 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 96,000 درهم.
- بإيجار 96,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 604، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 13 سبتمبر 2022: 1,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,650,000 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة 604؟
96,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 13 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←