607، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 978 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 34
- مواقف السيارات
- 514
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 739 ألف درهم · أكتوبر 2009
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 607، ذا لينكس إيست
الوحدة 607 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 978 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 أكتوبر 2009 بمبلغ 738,888 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (893 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2025، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 755 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست حينها (893 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,400 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 607 البالغ 84,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,016 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 978 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,044 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,638 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 978 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,860 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 170,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 370 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,171 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 867 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 280,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 96,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 606 | 758 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,686,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,000 سنويًا |
607، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 أكتوبر 2009 بمبلغ 738,888 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 66,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 84,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 607، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
738,888 درهم في 14 أكتوبر 2009، من المطوّر: 755 درهم للقدم المربعة لمساحة 978 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 607؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 76,230 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 607؟
978 قدم مربعة (90.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (739 ألف درهم، 14 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 738,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 295,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,023 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,044 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←