1901، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1901، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 34
- مواقف السيارات
- B1-355
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1901، ذا لينكس إيست
الوحدة 1901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2022 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,116 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2021، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1901 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1901 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,116 درهم). إيجار الوحدة 1901 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 169,137 سنويًا | |
| 1903 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,189,175 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 220,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 861 ألف درهم860,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 815 ألف درهم814,933 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 77,175 سنويًا |
1901، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 يونيو 2009 بمبلغ 1,555,888 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2022 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,354 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 1901، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1901 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 6 يونيو 2022: 1,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,555,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1901؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 102,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1901؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1901، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 6 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←