1903، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1903، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,734 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 26,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1903، ذا لينكس إيست
الوحدة 1903 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,734 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,727,888 درهم، أي 996 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (991 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1903 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1903 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 1903 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 996 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست حينها (991 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 2,249 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,069 درهم و252,000 درهم. إيجار الوحدة 1903 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,133 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,133 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,104 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,018 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 169,137 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 861 ألف درهم860,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 815 ألف درهم814,933 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 77,175 سنويًا |
1903، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 نوفمبر 2009 بمبلغ 2,189,175 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,727,888 درهم (996 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 185,000 درهم إلى 137,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 220,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1903، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1903 آخر مرة؟
1,727,888 درهم في 22 نوفمبر 2009، من المطوّر: 996 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,734 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,189,175 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1903؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1903؟
1,734 قدم مربعة (161.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 19 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,249 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1903، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 22 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,727,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 691,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,582 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←