2801، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2801، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 2801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 2801، ذا لينكس إيست
الوحدة 2801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 28 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,504 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,733 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2020، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 2801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 2801 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,504 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,733 درهم). إيجار الوحدة 2801 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2802 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 145,530 سنويًا | |
| 2803 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,139 سنويًا | |
| 2805 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,881 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 94,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,944 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 94,500 سنويًا |
2801، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يوليو 2010 بمبلغ 1,637,888 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,504 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 2801، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 2801 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 1 يوليو 2024: 1,504 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,637,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2801؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2020. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2801؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2801، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 1 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←