2807، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2807، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 2807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 978 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 2807، ذا لينكس إيست
الوحدة 2807 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 978 قدم مربعة في الطابق 28 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 يونيو 2014 بمبلغ 1,191,944 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,713 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2024، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 2807 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 2807 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,218 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست حينها (1,713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,400 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2807 البالغ 94,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,016 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 978 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,044 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,638 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 978 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,860 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 145,530 سنويًا | |
| 2803 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,139 سنويًا | |
| 2805 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,881 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 94,000 سنويًا |
2807، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 يونيو 2014 بمبلغ 1,191,944 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 94,500 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2807، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 2807 آخر مرة؟
1,191,944 درهم في 17 يونيو 2014، من المطوّر: 1,218 درهم للقدم المربعة لمساحة 978 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2807؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 2807؟
978 قدم مربعة (90.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2807، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 17 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,191,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,389 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 476,778 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,877 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,072 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←