2802، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2802، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 2802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.06 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 2802، ذا لينكس إيست
الوحدة 2802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 28 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يونيو 2009 بمبلغ 2,062,888 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,013 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 سبتمبر 2016، قيمته 145,530 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 2802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 2802 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 1,395 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,013 درهم). إيجار الوحدة 2802 البالغ 145,530 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2803 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,139 سنويًا | |
| 2805 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,881 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 94,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,944 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 94,500 سنويًا |
2802، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يونيو 2009 بمبلغ 2,062,888 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 145,530 درهم.
- بإيجار 145,530 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2016.
أسئلة شائعة عن 2802، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 2802 آخر مرة؟
2,062,888 درهم في 28 يونيو 2009، من المطوّر: 1,395 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2802؟
145,530 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 سبتمبر 2016. العقد السابق، من سبتمبر 2015، كان 138,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2802؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2802، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.06 مليون درهم، 28 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,062,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 412,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 825,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,440 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,652 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←