1207، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1207، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 978 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1207، ذا لينكس إيست
الوحدة 1207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 978 قدم مربعة في الطابق 12 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,738 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,907 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1207 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 1207 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,738 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست حينها (1,907 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,400 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1207 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,016 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 978 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,044 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,638 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 978 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,860 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 154,286 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1203 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,441 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 87,318 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 105,000 سنويًا |
1207، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 ديسمبر 2009 بمبلغ 781,333 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,738 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1207، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1207 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 15 يناير 2025: 1,738 درهم للقدم المربعة لمساحة 978 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 781,333 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1207؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2025. العقد السابق، من مارس 2020، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 1207؟
978 قدم مربعة (90.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1207، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 15 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←