1201، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · يناير 2013
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1201، ذا لينكس إيست
الوحدة 1201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 12 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2013 بمبلغ 1,625,000 درهم، أي 1,222 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (960 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 مايو 2025، قيمته 154,286 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1201 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 1,222 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (960 درهم). إيجار الوحدة 1201 البالغ 154,286 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1203 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,441 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 87,318 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا |
1201، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 سبتمبر 2011 بمبلغ 2,550,000 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2013 بمبلغ 1,625,000 درهم (1,222 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 154,286 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 154,286 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1201، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
1,625,000 درهم في 23 يناير 2013: 1,222 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,550,000 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1201؟
154,286 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 مايو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 1201؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 23 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←