501، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.31 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 501، ذا لينكس إيست
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 5 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يوليو 2024 بمبلغ 2,306,000 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,735 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,735 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 189,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 92,000 سنويًا |
501، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يوليو 2009 بمبلغ 553,944 درهم، والأخيرة في 2 يوليو 2024 بمبلغ 2,306,000 درهم (1,735 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 113,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 501، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
2,306,000 درهم في 2 يوليو 2024: 1,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 553,944 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 501؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 159,996 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.31 مليون درهم، 2 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,306,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 461,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 922,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,435 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,862 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←