504، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · أبريل 2017
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 504، ذا لينكس إيست
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 5 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 أبريل 2017 بمبلغ 2,075,000 درهم، أي 1,555 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,316 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أبريل 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,555 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,316 درهم). إيجار الوحدة 504 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,306,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 189,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 92,000 سنويًا |
504، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 فبراير 2009 بمبلغ 1,130,888 درهم، والأخيرة في 5 أبريل 2017 بمبلغ 2,075,000 درهم (1,555 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 127,500 درهم إلى 93,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 145,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 504، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
2,075,000 درهم في 5 أبريل 2017: 1,555 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,130,888 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 504؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أبريل 2025. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 5 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 415,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 830,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,489 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←