1602، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1602، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1602، ذا لينكس إيست
الوحدة 1602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 16 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 أبريل 2015 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,488 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,580 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مارس 2014، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1602 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1602 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,488 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,580 درهم). إيجار الوحدة 1602 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,492 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 170,000 سنويًا | |
| 1603 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 252,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,052 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,001 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,266 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 125,000 سنويًا |
1602، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,357,332 درهم، والأخيرة في 23 أبريل 2015 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,488 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2015.
أسئلة شائعة عن 1602، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1602 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 23 أبريل 2015: 1,488 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,357,332 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1602؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مارس 2014. العقد السابق، من مارس 2013، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1602؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1602، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 23 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←