1505، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1505، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 992 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 420 ألف درهم · يناير 2009
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1505، ذا لينكس إيست
الوحدة 1505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 992 قدم مربعة في الطابق 15 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 يناير 2009 بمبلغ 420,444 درهم، أي 423 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (864 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 89,138 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 1505 آخر مرة في يناير 2009 بسعر 423 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست حينها (864 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,400 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1505 البالغ 89,138 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,016 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 978 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,044 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,638 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 978 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,860 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 1503 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 159,400 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 715 ألف درهم714,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 110,000 سنويًا |
1505، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 يناير 2009 بمبلغ 420,444 درهم، أي 423 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 73,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 89,138 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 89,138 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 21.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1505، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1505 آخر مرة؟
420,444 درهم في 29 يناير 2009، من المطوّر: 423 درهم للقدم المربعة لمساحة 992 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1505؟
89,138 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 84,893 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 1505؟
992 قدم مربعة (92.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1505، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 29 يناير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 420,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,089 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,178 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,720 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,569 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←