1501، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1501، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 34
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1501، ذا لينكس إيست
الوحدة 1501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 15 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,310,000 درهم، أي 985 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,045 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2019، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1501 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1501 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 985 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,045 درهم). إيجار الوحدة 1501 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 1503 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 159,400 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,444 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 89,138 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 715 ألف درهم714,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 110,000 سنويًا |
1501، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 24 مايو 2010 بمبلغ 1,142,551 درهم، والأخيرة في 1 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,310,000 درهم (985 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 1501، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1501 آخر مرة؟
1,310,000 درهم في 1 نوفمبر 2020: 985 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,142,551 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 1501؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2017، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1501؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1501، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 1 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 262,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 524,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←